Dit gebruiksvriendelijke programma bespaart u talloze tijd en gedoe door te bepalen hoeveel van een lening u gekwalificeerd bent voor voordat je ooit een lening aanvraag in te vullen. Het maakt gebruik van de richtlijnen uiteengezet door de Federal National Mortgage Association (alias Fannie Mae) om het geleende bedrag dat u gekwalificeerd bent voor te bepalen. In feite zijn de Fannie Mae Richtlijnen zijn waarschijnlijk dezelfde degenen die uw leningen bedrijf gebruikt. Hypotheek Prelude maakt het proces van het verkrijgen van een lening zo eenvoudig en snel mogelijk voor u. Of u nu uw maandelijkse betalingen wilt berekenen, het bedrag van de rente wilt bepalen dat u betaalt, uw totale afsluitkosten wilt schatten, een afschrijvingsschema wilt genereren of u een stap verder wilt gaan en wilt analyseren welk type lening u realistisch aanvragen, het programma zal u gemakkelijk door het proces begeleiden. De pre-kwalificatie systeem ingebouwd in Mortgage Prelude is nauwkeurig, want er is een grote kans dat uw geldschieter zal willen de mogelijkheid van de verkoop van uw hypotheek op wat wordt genoemd de secundaire markt voor hypotheken hebben. (In feite, veel kredietverstrekkers zal uw lening verkocht voordat u uw eerste hypotheek betaling.) De twee grootste kopers van leningen op de secundaire markt voor hypotheken zijn Fannie Mae en Freddie Mac en dus deze twee entiteiten in het algemeen de normen voor woningleningen. Thusly, uw geldschieter zal waarschijnlijk willen ervoor zorgen dat de lening die ze geven u voldoet aan de industrie normen, zodat ze uw lening kunnen verkopen. Hoewel er veel toepasselijke richtlijnen zijn, zijn de belangrijkste waarschijnlijk de zogenaamde "Qualifying Ratios" (die worden berekend en weergegeven op het hoofdscherm van Mortgage Prelude). Meteen u niet alleen zien hoeveel uw maandelijkse betaling zal zijn, hoeveel rente u betaalt, en alle andere gemeenschappelijke informatie in verband met huis lening berekeningen; maar je zult eigenlijk zien of u in aanmerking komt voor de lening volgens de huidige Fannie Mae Richtlijnen.
versiegeschiedenis
- Versie 2.6.5.000 geplaatst op 2020-09-09
Bijgewerkte afbeeldingen om de presentatie te verbeteren.
- Versie 2.5.6 geplaatst op 2007-04-29
Verbeteringen aangebracht aan het kleurenschema en voegde een aantal andere onderliggende aanpassingen om het programma beter te laten draaien.
Programmadetails
Overeenkomst
EULA - Licentieovereenkomst voor eindgebruikers
HET GEBRUIK VAN DE SOFTWARE DIE BIJ DEZE OVEREENKOMST WORDT GELEVERD (DE "SOFTWARE") VORMT UW AANVAARDING VAN DEZE VOORWAARDEN. ALS U NIET AKKOORD GAAT MET DE VOORWAARDEN VAN DEZE OVEREENKOMST, INSTALLEER EN/OF GEBRUIKT U DEZE SOFTWARE NIET. HET GEBRUIK VAN DEZE SOFTWARE DOOR DE GEBRUIKER WORDT BEPAALD OP VOORWAARDE DAT DE GEBRUIKER DE VOORWAARDEN VAN DEZE OVEREENKOMST NALEVEN.
1. LICENTIESUBSIDIE. NorthStar Solutions, LLC verleent u een licentie om een kopie van de versie van deze SOFTWARE te gebruiken op een hardware product voor zo veel licenties als u koopt. "You" betekent dat het bedrijf, de entiteit of de persoon wiens tegoeden worden gebruikt om de licentiekosten te betalen. "Use" het opslaan, laden, installeren, uitvoeren of weergeven van de SOFTWARE. U mag de SOFTWARE niet wijzigen of licenties of controlefuncties van de SOFTWARE uitschakelen, behalve als een bedoeld onderdeel van de programmeerfuncties van de SOFTWARE. Wanneer u voor het eerst een kopie van de SOFTWARE verkrijgt, krijgt u een evaluatieperiode van 30 dagen, waarna u voor de SOFTWARE moet betalen volgens de voorwaarden en prijzen die in de documentatie van de SOFTWARE worden besproken, of u moet de SOFTWARE van uw computer verwijderen. Als gevolg van de mogelijkheid die u krijgt om eerst het programma te proberen voordat u een beslissing neemt om het te kopen, begrijpt u en stemt u ermee in dat er geen terugbetalingen beschikbaar zullen worden gesteld. Deze licentie is niet overdraagbaar naar een ander bedrijf, entiteit of individu.
2. EIGENDOM. De SOFTWARE is eigendom van en auteursrechtelijk beschermd door NorthStar Solutions, LLC. Uw licentie verleent geen titel of eigendom in de SOFTWARE en mag niet worden opgevat als een verkoop van een recht in de SOFTWARE.
3. AUTEURSRECHT. De SOFTWARE wordt beschermd door het Auteursrecht van de Verenigde Staten en internationale verdragsbepalingen. U erkent dat er geen titel is van het intellectuele eigendom in de SOFTWARE aan u wordt overgedragen. U erkent verder dat de titel en de volledige eigendomsrechten op de SOFTWARE het exclusieve eigendom van NorthStar Solutions, LLC blijven en u zult geen rechten op de SOFTWARE verwerven, behalve zoals uitdrukkelijk uiteengezet in deze licentie. U stemt ermee in dat kopieën van de SOFTWARE dezelfde merkgebonden aankondigingen bevatten die op en in de SOFTWARE worden weergegeven.
4. REVERSE ENGINEERING. U stemt ermee in dat u niet zal proberen de SOFTWARE geheel of gedeeltelijk te omkeren, wijzigen, vertalen of demonteren.
5. GEEN ANDERE GARANTIES. NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC GARANDEERT NIET DAT DE SOFTWARE FOUTLOOS IS. NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC VERWERPT ALLE ANDERE GARANTIES MET BETREKKING TOT DE SOFTWARE, EXPRESS OF IMPLICIET, MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT IMPLICIETE GARANTIES VAN HANDELSBAARHEID, GESCHIKTHEID VOOR EEN BEPAALD DOEL EN NIET-INBREUK OP DE RECHTEN VAN DERDEN. SOMMIGE RECHTSGEBIEDEN STAAN DE UITSLUITING VAN IMPLICIETE GARANTIES OF BEPERKINGEN NIET TOE PARTIJRECHTEN. SOMMIGE RECHTSGEBIEDEN STAAN NIET TOE DAT IMPLICIETE GARANTIES OF BEPERKINGEN WORDEN UITGESLOTEN VOOR HOE LANG EEN IMPLICIETE GARANTIE KAN DUREN, OF DE UITSLUITING OF BEPERKING VAN INCIDENTELE OF GEVOLGSCHADE, DUS DE BOVENSTAANDE BEPERKINGEN OF UITSLUITINGEN KUNNEN NIET OP U VAN TOEPASSING ZIJN. DEZE GARANTIE GEEFT U SPECIFIEKE WETTELIJKE RECHTEN EN U OOK ANDERE RECHTEN HEBBEN DIE VARIËREN VAN JURISDICTIE TOT JURISDICTIE.
6. VERDEVERBAARHEID. In geval van nietigheid van een bepaling van deze licentie, komen de partijen overeen dat een dergelijke nietigheid geen afbreuk doet aan de geldigheid van de resterende delen van deze licentie.
7. GEEN AANSPRAKELIJKHEID VOOR GEVOLGSCHADE. NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC OF HAAR LEVERANCIERS ZIJN IN GEEN GEVAL AANSPRAKELIJK VOOR ENIGE GEVOLG, BIJZONDERE, INCIDENTELE OF INDIRECTE SCHADE VAN WELKE AARD DAN OOK ALS GEVOLG VAN DE LEVERING, PRESTATIES OF HET GEBRUIK VAN DE SOFTWARE, ZELFS ALS NORTHSTAR-OPLOSSINGEN, LLC OP DE HOOGTE IS GESTELD VAN DE MOGELIJKHEID VAN DERGELIJKE SCHADE. IN GEEN GEVAL ZAL NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC'S AANSPRAKELIJKHEID VOOR EEN VORDERING, HETZIJ IN CONTRACT, ONRECHTMATIGE DAAD OF ENIGE ANDERE THEORIE VAN AANSPRAKELIJKHEID, HOGER ZIJN DAN DE LICENTIEVERGOEDING BETAALD DOOR U, INDIEN VAN TOEPASSING. In rechtsgebieden waar nulaansprakelijkheid niet is toegestaan, mogen NorthStar Solutions, de volledige aansprakelijkheid van LLC en uw exclusieve rechtsmiddel niet hoger zijn dan de prijs die voor de SOFTWARE of een Amerikaanse dollar is betaald, indien dit de grootste is.
8. HET BESTUURSRECHT. Deze licentie zal worden beheerst door de wetten van de Verenigde Staten, Staat Texas en zal unure in het voordeel van NorthStar Solutions of haar toewijzingen. Het Verdrag van de Verenigde Naties inzake contracten voor de internationale verkoop van goederen wordt uitdrukkelijk afgewezen.
9. VOLLEDIGE OVEREENKOMST. Dit is de volledige overeenkomst tussen u en NorthStar Solutions, LLC die elke voorafgaande overeenkomst of begrip vervangt, schriftelijk of mondeling, met betrekking tot het onderwerp van deze licentie.
