The Real Estate Skinny is een geweldige manier om de numbers" voor een potentiële investering te draaien. Een geïntegreerde set van prognose en budget tools voor de residentiële verhuur vastgoedbelegger, het toont de impact van vacatures, waardering, belastingen, en reparaties, evenals schulddienst op het onroerend goed verwachte cashflow. Veel kredietverstrekkers vereisen dit soort informatie tijdens het regelen van de financiering. De Real Estate Skinny modulaire constructie heeft de flexibiliteit om de tools die geschikt zijn voor uw situatie uit te voeren.
* Maakt gebruik van industrie standaard waardering technieken en de huidige Amerikaanse IRS fiscale code voor residentiële huurwoningen.
* Geschikt voor het ondersteunen van duizenden eigenschappen in een georganiseerde database-indeling.
* Bijhouden tot 180 financiële statistieken per woning, plus robuuste baten en lasten projecties.
* Voer alleen de informatie die nodig is voor een specifiek resultaat of voer alle tools om een volledig rapport samen te stellen.
* Gemakkelijk vergelijkende vergelijkingen uitvoeren en "what if" scenario's.
* Bespaar talloze uren op jacht naar verschillende rekenmachines, spreadsheets, enz.
* Stuur resultaten naar uw keuze van het scherm, printer of bestand voor eenvoudige e-mailbijlagen.
* Makkelijk te gebruiken. Vul gewoon de lege plekken in en klik op *Resultaten* Handige tips en een woordenlijst zijn beschikbaar op elk scherm.
* Dit is een complete oplossing - geen abonnement nodig is en er is niets anders te kopen om te beginnen.
* Met navigatietoetsen u snel eigenschappen in het systeem vinden. Sorteer eigenschappen op een kolom op het hoofdscherm.
versiegeschiedenis
- Versie 2.2 geplaatst op 2007-09-10
Financial Profile Builder, meer kracht en functies overal
Programmadetails
Overeenkomst
EULA - Licentieovereenkomst voor eindgebruikers
LICENTIEOVEREENKOMST VOOR EINDGEBRUIKERS VOOR SOFTWARE VOOR DE ONTWIKKELING VAN INTERACT SYSTEMS
IMPORTANTREAD ZORGVULDIG: Deze End-User License Agreement ("EULA") is een juridische overeenkomst tussen u (een individu of één entiteit) en Interact Systems Development, Inc. voor de Interact Systems Development-software die deze EULA vergezelt, waaronder bijbehorende media en interact systems development internetgebaseerde diensten ("Software"). Een wijziging of addendum bij deze EULA kan de Software vergezellen. U STEMT ERMEE IN GEBONDEN TE ZIJN AAN DE VOORWAARDEN VAN DEZE EULA DOOR DE SOFTWARE TE INSTALLEREN, KOPIËREN OF GEBRUIKEN. ALS U HET ER NIET MEE EENS BENT, INSTALLEER, KOPIEER OF GEBRUIK DE SOFTWARE NIET.
1. VERLENING VAN EEN VERGUNNING. Interact Systems Development verleent u de volgende rechten op voorwaarde dat u voldoet aan alle voorwaarden van deze EULA:
1.1 Installatie en gebruik. U kunt:
een kopie van de Software installeren en gebruiken op één personal computer of ander apparaat; En
installeer een extra kopie van de Software op een tweede, draagbaar apparaat voor het exclusieve gebruik van de primaire gebruiker van het eerste exemplaar van de Software.
1.2 Alternatieve rechten voor opslag/netwerkgebruik. Als alternatief voor artikel 1.1, onder a), u een kopie van de Software installeren op een netwerkopslagapparaat, zoals een servercomputer, en één toegangsapparaat, zoals een personal computer, toestaan om toegang te krijgen tot en gebruik te maken van die gelicentieerde kopie van de Software via een privénetwerk. U moet een licentie voor de Software verkrijgen voor elk extra apparaat dat toegang heeft tot en gebruik maakt van de software die is geïnstalleerd op het netwerkopslagapparaat, behalve zoals toegestaan door artikel 1.4 van deze EULA.
1.3 Licentiesubsidie voor Extern bureaublad. U technologieën voor externe toegang gebruiken om toegang te krijgen tot en gebruik te maken van uw gelicentieerde kopie van de Software, op voorwaarde dat alleen de primaire gebruiker van het apparaat dat de externe desktopsessie host, toegang heeft tot en de Software gebruikt met een apparaat voor externe toegang. Met deze externe desktoprechten u de Software niet tegelijkertijd gebruiken op zowel het apparaat dat de externe desktopsessie als het toegangsapparaat host.
1.4 Licentiesubsidie voor hulp op afstand. U elk apparaat toestaan om toegang te krijgen tot en gebruik te maken van uw gelicentieerde kopie van de Software met als enige doel u technische ondersteuning en onderhoudsservices te bieden.
1.5 Licentiesubsidie voor documentatie. De documentatie die bij de Software hoort, is alleen gelicentieerd voor interne, niet-commerciële referentiedoeleinden.
2. BESCHRIJVING VAN ANDERE RECHTEN EN BEPERKINGEN
2.1 Verplichte activering. ER ZIJN TECHNOLOGISCHE MAATREGELEN IN DEZE SOFTWARE DIE ZIJN ONTWORPEN OM ONGELICENTIEERD GEBRUIK VAN DE SOFTWARE TE VOORKOMEN. De Software is volledig functioneel voor een evaluatieperiode van 30 dagen na de eerste installatie. Het is mogelijk dat u uw rechten op de Software onder deze EULA na 30 dagen niet uitoefenen, tenzij u uw exemplaar van de Software activeert op de manier die tijdens de lanceringsreeks wordt beschreven. Het kan ook nodig zijn om de Software opnieuw te activeren als u uw computerhardware wijzigt of de Software opnieuw installeert of wijzigt. Interact Systems Development zal deze maatregelen gebruiken om te bevestigen dat u een legaal gelicentieerd exemplaar van de Softwarems Development zal deze maatregelen gebruiken om te bevestigen dat u een legaal gelicentieerd exemplaar van de Software hebt. Als u na de evaluatieperiode van 30 dagen geen gelicentieerde kopie van de Software gebruikt, mag u de Software- of toekomstige software-updates niet installeren.
2.2 Internetgebaseerde diensten. U mag geen internetservices voor Interact Systems Development gebruiken die aan de Software zijn gekoppeld op een manier die dergelijke services kan beschadigen, uitschakelen, overbelasten of schaden of het gebruik en plezier van een andere partij kan verstoren. U mag niet proberen ongeautoriseerde toegang te krijgen tot een service, account, computersystemen of netwerken die zijn gekoppeld aan de internetservices.
2.3 Beperkingen van het schrijven van Runtime-software rapporteren. De Software kan rapportschrijvende runtime software bevatten ("Runtime Software"). Anders dan het gebruik met de Software, mag u de Runtime Software niet gebruiken met een andere softwaretoepassing, noch de Runtime Software gebruiken als onderdeel van een proces of systeem dat wordt gebruikt om automatisch documenten of ander werk te leveren, te delen of te distribueren dat is gemaakt met behulp van de Runtime Software.
3. VOORBEHOUD VAN RECHTEN EN EIGENDOM. Interact Systems Development behoudt zich alle rechten voor die u niet uitdrukkelijk in deze EULA zijn toegekend. De Software wordt beschermd door auteursrechten en andere intellectuele eigendomswetten en -verdragen. Interact Systems Development is eigenaar van de titel, het auteursrecht en andere intellectuele eigendomsrechten in de Software. De Software is gelicentieerd, niet verkocht. Deze EULA verleent u geen rechten op handelsmerken of servicemerken van Interact Systems Development.
4. BEPERKINGEN OP REVERSE ENGINEERING, DECOMPILATIE EN DEMONTAGE. U mag de Software niet reverse engineeren, decompileren of demonteren, behalve en alleen voor zover dergelijke activiteiten uitdrukkelijk zijn toegestaan door de toepasselijke wetgeving, ondanks deze beperking.
5. GEEN VERHUUR/ COMMERCIËLE HOSTING. U mag geen commerciële hostingdiensten huren, leasen, uitlenen of aanbieden met de Software.
6. STEUN. Eindgebruikers die evaluatie- of gekochte versies van de Software gebruiken, hebben geen recht op enige vorm van ondersteuning, documentatie of hulp van de Interact Systems Development. Alle ondersteuningsopties zijn naar eigen inzicht van Interact Systems Development en kunnen zonder kennisgeving worden gewijzigd.
7. TOESTEMMING GEVEN VOOR HET GEBRUIK VAN GEGEVENS. U stemt ermee in dat Interact Systems Development technische informatie kan verzamelen en gebruiken die is verzameld als onderdeel van de productondersteuningsservices die u eventueel worden aangeboden, gerelateerd aan de Software. Interact Systems Development kan deze informatie uitsluitend gebruiken om onze producten te verbeteren of om aangepaste diensten of technologieën aan u te leveren en zal deze informatie niet openbaar maken in een vorm die u persoonlijk identificeert.
8. LINKS NAAR SITES VAN DERDEN. Interact Systems Development is niet verantwoordelijk voor de inhoud van sites of services van derden, links in sites of services van derden, of wijzigingen of updates van sites of services van derden. Interact Systems Development biedt deze links en toegang tot sites en diensten van derden alleen als een gemak, en de opname van een link of toegang impliceert geen goedkeuring door Interact Systems Development van de site of dienst van derden.
9. AANVULLENDE SOFTWARE/DIENSTEN. Deze EULA is van toepassing op updates, aanvullingen, add-on componenten of internetgebaseerde services componenten, van de Software die Interact Systems Development u kan leveren of beschikbaar stellen aan u na de datum waarop u uw eerste exemplaar van de Software te verkrijgen, tenzij ze vergezeld gaan van afzonderlijke voorwaarden. Interact Systems Development behoudt zich het recht voor om te stoppen met internetgebaseerde diensten die aan u worden geleverd of aan u beschikbaar worden gesteld door het gebruik van de Software.
10. UPGRADES. Als u Software wilt gebruiken die als een upgrade is geïdentificeerd, moet u eerst een licentie hebben voor de software die door Interact Systems Development is geïdentificeerd als geschikt voor de upgrade. Na het installeren van de upgrade mag u de originele software die de basis vormde voor uw upgrade in aanmerking komen, niet langer gebruiken, behalve als onderdeel van de geüpgradede software.
11. NIET VOOR WEDERVERKOOPSOFTWARE. Software geïdentificeerd als "Not for Resale" of "NFR," mag niet worden verkocht of anderszins worden overgedragen voor waarde, of gebruikt voor andere doeleinden dan demonstratie, test of evaluatie.
12. UITVOERBEPERKINGEN. U erkent dat de Software onderworpen is aan de Amerikaanse exportjurisdictie. U stemt ermee in om te voldoen aan alle toepasselijke internationale en nationale wetten die van toepassing zijn op de Software, inclusief de Amerikaanse exportbeheervoorschriften, evenals de beperkingen van eindgebruikers, eindgebruikers en bestemmingen die zijn opgelegd door de VS en andere overheden.
13. SCHEIDING VAN COMPONENTEN. De Software is gelicentieerd als een enkel product. De onderdelen mogen niet worden gescheiden voor gebruik op meer dan één apparaat.
14. SOFTWAREOVERDRACHT. Interne. U uw exemplaar van de Software overzetten naar een ander apparaat. Na de overdracht moet u de software volledig van het vorige apparaat verwijderen. Overdracht aan derden. Als u de persoon bent die de Software in eerste instantie in licentie heeft gegeven, u deze EULA, Software en Certificaat van Echtheid (indien van toepassing) eenmalig overdragen aan een andere eindgebruiker, op voorwaarde dat u geen kopieën van de Software behoudt. Deze overdracht moet alle software bevatten (inclusief alle onderdelen, de media en gedrukte materialen, eventuele upgrades, deze EULA en, indien van toepassing, het certificaat van echtheid). De overdracht mag geen indirecte overdracht zijn, zoals een zending. Voorafgaand aan de overdracht moet de eindgebruiker die de Software ontvangt, akkoord gaan met alle EULA-voorwaarden.
15. BEËINDIGING. Onverminderd andere rechten kan Interact Systems Development deze EULA beëindigen als u niet voldoet aan de algemene voorwaarden van deze EULA. In dat geval moet u alle kopieën van de Software en alle onderdelen ervan vernietigen.
16. BEPERKTE GARANTIE VOOR SOFTWARE DIE IN DE VS EN CANADA IS AANGESCHAFT. Interact Systems Development garandeert dat de Software gedurende een periode van dertig (30) dagen na de datum van ontvangst aanzienlijk zal presteren in overeenstemming met het bijbehorende materiaal. Als een impliciete garantie of voorwaarde wordt gecreëerd door uw staat / jurisdictie en federale of provinciale wet verbiedt disclaimer van het, heb je ook een impliciete garantie of voorwaarde, maar alleen als gebreken ontdekt tijdens de periode van deze beperkte garantie (dertig dagen). MET BETREKKING TOT EVENTUELE GEBREKEN ONTDEKT NA DE PERIODE VAN DERTIG DAGEN, IS ER GEEN GARANTIE OF VOORWAARDE VAN WELKE AARD DAN OOK. Sommige staten/rechtsgebieden staan geen beperkingen toe op hoe lang een impliciete garantie of voorwaarde duurt, dus de bovenstaande beperking kan niet op u van toepassing zijn. Eventuele aanvullingen of updates van de Software, inclusief zonder beperking, eventuele (indien van toepassing) servicepacks of hot fixes die u worden aangeboden na het verstrijken van de periode van dertig dagen beperkte garantie vallen niet onder enige garantie of voorwaarde, uitdrukkelijk, impliciet of statutair.
BEPERKING VAN DE RECHTSMIDDELEN; GEEN GEVOLG OF ANDERE SCHADE. Uw exclusieve remedie voor elke schending van deze beperkte garantie is zoals hieronder uiteengezet. Behalve voor eventuele terugbetalingen die zijn gekozen door Interact Systems Development, heeft u geen recht op enige schade, inclusief maar niet beperkt tot gevolgschade, als de Software niet voldoet aan de beperkte garantie van Interact Systems Development en, voor zover toegestaan door de toepasselijke wetgeving, zelfs als een remedie faalt in het essentiële doel ervan. De voorwaarden van artikel 18 ("Uitsluiting van incidentele, gevolgschade en bepaalde overige schade") zijn ook opgenomen in deze beperkte garantie. Sommige staten/rechtsgebieden staan de uitsluiting of beperking van incidentele of gevolgschade niet toe, dus de bovenstaande beperking of uitsluiting kan niet op u van toepassing zijn. Deze beperkte garantie geeft u specifieke wettelijke rechten. U andere rechten hebben die variëren van staat/jurisdictie tot staat/jurisdictie. UW EXCLUSIEVE REMEDIE. De volledige aansprakelijkheid van Interact Systems Development en haar leveranciers en uw exclusieve remedie voor elke schending van deze beperkte garantie of voor enige andere schending van deze EULA of voor enige andere aansprakelijkheid met betrekking tot de Software zijn, op interact systems development's optie van tijd tot tijd uitgeoefend onder voorbehoud van de toepasselijke wetgeving, a) de terugkeer van het betaalde bedrag (indien van toepassing) voor de Software, of (b) reparatie of vervanging van de Software, die niet voldoet aan deze beperkte garantie en dat wordt teruggestuurd naar Interact Systems Development met een kopie van uw ontvangstbewijs. Om een geldelijke terugbetaling te ontvangen, moet u de geactiveerde software uitschakelen volgens de instructies van Interact Systems Development en onder voorbehoud van bevestiging. U ontvangt de remedie die is gekozen door Interact Systems Development zonder kosten, behalve dat u verantwoordelijk bent voor eventuele kosten die u maken (bijvoorbeeld kosten voor het verzenden van de Software naar Interact Systems Development). Deze beperkte garantie is ongeldig als het uitvallen van de Software het gevolg is van ongevallen, misbruik, verkeerde toepassing, abnormaal gebruik of een virus. Elke vervangende software zal gerechtvaardigd zijn voor de rest van de oorspronkelijke garantieperiode of dertig (30) dagen, indien langer, en Interact Systems Development zal commercieel redelijke inspanningen gebruiken om uw remedie te bieden binnen een commercieel redelijke tijd van uw naleving van de garantieremedprocedures van Interact Systems Development.
17. DISCLAIMER VAN GARANTIES. De beperkte garantie die hierboven verschijnt is de enige uitdrukkelijke garantie die aan u is gegeven en wordt verstrekt in plaats van andere uitdrukkelijke garanties of soortgelijke verplichtingen (indien van toepassing) die zijn gemaakt door reclame, documentatie, verpakking, of andere communicatie. Met uitzondering van de beperkte garantie en voor zover toegestaan door de toepasselijke wetgeving, bieden Interact Systems Development en haar leveranciers de Software- en ondersteuningsdiensten (indien aanwezig) AS IS EN MET ALLE fouten, en wijzen hierbij alle andere garanties en voorwaarden af, ongeacht of deze uitdrukkelijk, impliciet of statutair zijn, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, eventuele (eventuele) impliciete garanties, plichten of voorwaarden voor handelsbaarheid , van geschiktheid voor een bepaald doel, van betrouwbaarheid of beschikbaarheid, van nauwkeurigheid of volledigheid van reacties, van resultaten, van werkmanlike inspanning, gebrek aan virussen, en van gebrek aan nalatigheid, allen met betrekking tot de Software, en het verstrekken van of het gebrek aan ondersteuning of andere diensten, informatie, software, en verwante inhoud door de Software of anderszins voortvloeiend uit het gebruik van de Software. OOK IS ER GEEN GARANTIE OF VOORWAARDE VAN DE TITEL, RUSTIG PLEZIER, RUSTIG BEZIT, CORRESPONDENTIE OM BESCHRIJVING OF NIET-INBREUK MET BETREKKING TOT DE SOFTWARE.
18. UITSLUITING VAN INCIDENTELE, GEVOLG- EN BEPAALDE ANDERE SCHADE. VOOR ZOVER TOEGESTAAN DOOR DE TOEPASSELIJKE WETGEVING, MAG IN GEEN GEVAL DE ONTWIKKELING VAN SYSTEMEN OF HAAR LEVERANCIERS AANSPRAKELIJK ZIJN VOOR BIJZONDERE, INCIDENTELE, BESTRAFFENDE, INDIRECTE OF GEVOLGSCHADE (MET INBEGRIP VAN, MAAR NIET BEPERKT TOT, SCHADEVERGOEDING VOOR VERLIES VAN WINST OF VERTROUWELIJKE OF ANDERE INFORMATIE, VOOR BEDRIJFSONDERBREKING, VOOR PERSOONLIJK LETSEL, VERLIES VAN PRIVACY, VOOR HET NIET VOLDOEN AAN ENIGE PLICHT, MET INBEGRIP VAN GOEDE TROUW OF REDELIJKE ZORG , VOOR NALATIGHEID, EN VOOR ELK ANDER GELDELIJK OF ANDER VERLIES DAN OOK) DAT VOORTVLOEIT UIT OF OP ENIGERLEI WIJZE VERBAND HOUDT MET HET GEBRUIK VAN OF HET ONVERMOGEN OM DE SOFTWARE TE GEBRUIKEN, HET VERLENEN OF NIET VERLENEN VAN ONDERSTEUNING OF ANDERE DIENSTEN, INFORMATON, SOFTWARE EN AANVERWANTE INHOUD VIA DE SOFTWARE OF ANDERSZINS HET GEVOLG IS VAN HET GEBRUIK VAN DE SOFTWARE, OF ANDERSZINS ONDER OF IN VERBAND MET ENIGE BEPALING VAN DEZE EULA , ZELFS IN HET GEVAL VAN DE FOUT, ONRECHTMATIGE DAAD (INCLUSIEF NALATIGHEID), ONJUISTE VOORSTELLING VAN ZAKEN, STRIKTE AANSPRAKELIJKHEID, CONTRACTBREUK OF SCHENDING VAN DE GARANTIE VAN INTERACT SYSTEMS DEVELOPMENT OF EEN LEVERANCIER, EN ZELFS ALS INTERACTIE SYSTEMEN ONTWIKKELING OF EEN LEVERANCIER IS GEÏNFORMEERD OVER DE MOGELIJKHEID VAN DERGELIJKE SCHADE.
19. BEPERKING VAN AANSPRAKELIJKHEID EN RECHTSMIDDELEN. Ondanks eventuele schade die u om welke reden dan ook zou kunnen oplopen (met inbegrip van, zonder beperking, alle schade waarnaar hierin wordt verwezen en alle directe of algemene schade in het contract of iets anders), is de volledige aansprakelijkheid van Interact Systems Development en een van haar leveranciers onder welke bepaling van deze EULA en uw exclusieve remedie hieronder (met uitzondering van een remedie van reparatie of vervanging gekozen door Interact Systems Development met betrekking tot een schending van de beperkte garantie) beperkt tot de grotere van de werkelijke schade die u in redelijke mate afhankelijk van de Software tot het bedrag daadwerkelijk betaald door u voor de Software of US $ 5,00. De bovenstaande beperkingen, uitsluitingen en disclaimers (met inbegrip van de afdelingen 16, 17 en 18) zijn van toepassing voor zover toegestaan door de toepasselijke wetgeving, zelfs als een rechtsmiddel niet het essentiële doel ervan.
20. TOEPASSELIJK RECHT. Als u deze software in de Verenigde Staten hebt aangeschaft, wordt deze EULA beheerst door de wetten van de staat Illinois. Als u deze software in Canada hebt aangeschaft, tenzij dit uitdrukkelijk verboden is door de lokale wetgeving, wordt deze EULA beheerst door de wetten die van kracht zijn in de provincie Ontario, Canada; en, met betrekking tot elk geschil dat zich hierna kan voordoen, stemt u in met de jurisdictie van de federale en provinciale rechtbanken zitten in Toronto, Ontario. Als u deze software hebt aangeschaft in de Europese Unie, IJsland, Noorwegen of Zwitserland, is de lokale wetgeving van toepassing. Als u deze Software in een ander land hebt aangeschaft, kan de lokale wetgeving van toepassing zijn.
21. VOLLEDIGE OVEREENKOMST; Scheidbaarheid. Deze EULA (inclusief eventuele addendum of wijziging van deze EULA die bij de Software is inbegrepen) is de volledige overeenkomst tussen u en Interact Systems Development met betrekking tot de Software en de ondersteunende diensten (indien aanwezig) en vervangt alle eerdere of gelijktijdige mondelinge of schriftelijke mededelingen, voorstellen en verklaringen met betrekking tot de Software of enig ander onderwerp dat onder deze EULA valt. Voor zover de voorwaarden van een beleid voor de ontwikkeling van interact systems of programma's voor ondersteunende diensten in strijd zijn met de voorwaarden van deze EULA, worden de voorwaarden van deze EULA beheerst. Indien een bepaling van deze EULA nietig, ongeldig, niet afdwingbaar of onwettig wordt geacht, blijven de andere bepalingen volledig van kracht en van kracht.
